张勇点了点头，把面前那杯没怎么动过的美式推到一边，从公文包里摸出一沓文件。
他是个聪明人，自然看得出秦轩和郭睿之间的关系。
这位叫秦轩的年轻人，只是来付钱的，具体的事情还是要跟这位郭小姐来谈。
于是在谈判开始的一瞬间，张勇便将自己的注意力放到了郭睿的身上。
郭睿在旁边坐下来，从自己的公文包里也取出一份文件夹，翻开之后把几页纸摆在桌面上。
她没有急着开口，先把张勇递过来的产权文件看了一遍，又翻了一遍自己手里的资料，确认两边信息对得上，才抬起头来。
“张先生，根据我们这边了解到的情况，这间咖啡厅的产权登记在您个人名下，建筑面积三百二十平，临街面宽二十三米，上下两层，每层层高四米五，目前经营状态正常，无抵押，无查封，房子产权是您的。”
郭睿一开口就展现出了她的专业，每一条信息都了如指掌，如数家珍：“这些情况您确认一下，有没有出入？”
张勇点了点头：“没问题。”
“那好。”
郭睿把文件夹合上了放到一旁：“您这边开出的转让价格是一千六百万，包含现有装修、设备和品牌，这个价格我们看过了，在这个地段属于偏高的水平，但有几个问题需要跟您确认一下。”
“第一，装修是哪一年做的？第二，设备清单里有没有列全，咖啡机和磨豆机的品牌型号需要核实，第三，品牌【拾光】的商标注册在谁名下，转让之后能不能一并过户？”
张勇被这几个问题问住了，他根本没想到对方会问得这么细，但好在他早有准备。
他从文件袋里又抽出几页纸递过去：“装修是前年做的，设备清单在这里，商标注册在我个人名下，可以一并过户，不额外收费。”
郭睿接过那几页纸，十分仔细认真的看了一遍，跟秦轩交换了一个眼神。
秦轩没有说话，只是微微点了一下头，示意随她操作。
郭睿把文件合上，重新看向张勇，声音里面带着不容置喙：““张先生，价格这块，我们这边有一个初步的评估。”
“一千六百万这个报价，包含装修、设备和品牌，按照您这个地段和面积来算，确实不算离谱，但有一个问题，您的装修是前年做的，到现在已经用了好多年，折旧这块得算进去。”
“综合下来，我们这边的报价是一千二百万，全包，一次性付清。”
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