这样的差距不光体现在租金水平上,就连二手房的销售价格,也是楼层越高单价越低。
吴光良从网络上看到,一些老旧楼房都已经开始在由住户出钱增设电梯了。
于是,他也让刘梦玲她们了解了一些老旧楼房加装电梯的相关政策,但是,她们带回来的一些消息,让吴光良也感觉到万分的头痛。
按照相关部门的规定,如果这些八层以下的老旧楼房要加装电梯的话,首先必须要这座楼房里的所有住户都同意才行。
因为,相关的审批部门也要规避自己的风险,哪怕这座楼房里有一个住户不同意,就很有可能产生新的社会问题,严重地甚至可能引起行政诉讼。
但这些老旧楼房的低层住户,往往又是对安装电梯需求最少的。
对于一、二楼的住户来说,基本上就对电梯没有什么需求。
哪怕就是电梯的安装、运行、维护完全不用一、二楼出钱,可一旦电梯安装完之后,楼上的房屋就变成了优势楼层,不论是租金还是销售价格都要比一、二楼高。
于是,一些人就以安装电梯会挡住客厅光线、电梯运行会产生噪音影响自己的生活为理由,不同意甚至是不允许楼上的住户安装电梯。
说白了,这完全就是因为电梯修好之后,自己的楼层优势会消失,本来一、二楼的房屋数量是有限的,但这样一来,就相当于所有的房屋都拥有了比自己楼层更舒适的居住环境。
哪怕安装电梯不用自己出钱,但看着别人过得比自己好总觉得自己吃了亏,这完全就是一种自私的心态在作祟。
实际上,低层楼房的缺点还是很多的。
环境噪音大,地面潮湿,物品容易发霉,尤其是南方的夏天,大雨将至的时候,甚至可以在地面上看到明显的水珠。
而且,低层房屋的光线本来就较暗,如果再加上周围的树木生长茂盛一点的话,甚至白天看书都要开灯。
低层房屋还容易被盗,蚊虫也比楼层高的要多得多,夏天不堪其扰。
在这些老旧楼房里,下水管道的设计也不是很完善,所以厕所和下水管道也容易堵塞,严重地影响到了低层住户的居住环境。
可不管怎么说,低层的房屋虽然有着这样或那样的缺点,但对于年龄越来越大的人来说,出行方便仍然是整座楼房里最大的优势。
看着楼上的老人每天爬楼梯爬得气喘吁吁的,低层房屋的这些缺点仿佛就完全不存在似的,一股优越感油
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