空带他看，直接带他去找了老板，让吴旭有事自己跟老板说。
农家乐的老板是一位肤色黝黑的中年汉子，姓黄，听他自己说原来就是这附近海云村的渔民，发展得不错，买了几条船，后来这一带近海的渔业资源匮乏之后又卖掉了。
没有渔船也没了运输车辆，加油站废弃之后他就用卖船得来的钱把这地方买了下来，连同旁边的几亩地一起，弄了个农家乐，生意还是好过一段时间的。
黄老板一边领着吴旭在他的农家乐里面四处转悠，一边指指点点的说道：“原来的加油站这一片，包括加油的、储油的、停油车的还有便利店和员工食堂等等一共占地3.2亩，这些是建设用地和经营用地，产权到现在还有38年。我接手之后改造了一些，也自己修了一些，你看现在，厨房、餐厅、会议室、棋牌室、KTV通通都有，都是两层楼高的，厨房楼上还有几间员工宿舍。”
带着吴旭看过前面的一些建筑后，黄老板又指着后面一大片水塘和低矮的果树说道：“你再来看后面，这些果园、鱼塘总共有8.4亩，这些都是农业用地，我当时跟村里租了50年，还剩46年。不过这些地不能随便建房子，我也只是平整了一部分出来作为停车场和运动场。这些我也不瞒你，反正文件里都有我也瞒不住，不过一般也没人来管这个事儿，有检查的人下来送点烟送点酒就过去了。”
说到这里，黄老板转过身子，问吴旭：“怎么样？吴老弟觉得可还满意？”
“还行。”吴旭点点头说道。
黄老板呵呵一笑，客人满意就好，下面就是谈条件了，于是也不跟吴旭比谁憋得住，率先说道：“你满意就好，先说好我这儿不接受月租，拿到钱我要做别的生意。一共两百四十万，整个农家乐包括土地、建筑、设备、家具打包出售，怎么样？我当初可真是费了不少心血的，手续齐全、环境优美、设施完善，也就是我一个大老粗不会经营，要不然也不会便宜了你。”
“两百四十万太贵了，一百八十万。”既然黄老板不接受月租，那就直接买下来吧，但是吴旭觉得这个农家乐不值这个价，他还得花钱给前面的建筑做改造和装修呢，后面的农业用地又不能随便乱修。
黄老板对吴旭的还价很不满意，强调道：“我这儿光是建筑面积就上千个平方，还都是钢筋混泥土的，造价可不便宜，吴老弟你还是拿出点诚意来嘛。”
“最多再给你加十万，一百九十万，我是诚心想买的。”吴旭主动加了十万，然后继续说道：“你
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