人街社区银行，它曾经打出“国宝银行，懂得变通，不查收入，贷款容易“的广告，专门招揽那些信用记录不够贷款标准的客户。而这些客户的信用记录之所以不够标准，是他们通过收取现金、少报收入等方式隐瞒了自己的收入，从而达到避税、赚取低保的目的。
等到他们需要贷款买房，才会发现瞒报收入的后果账面收入惨淡、没有信用卡消费记录，银行严重怀疑他们的还款能力，拒绝发放大额贷款。但是身处唐人街的国宝银行却清楚，这些客户平常都是现金来往，实际收入水平远高于银行记录里的数字，因此选择变通，通过评估家庭日常开支确定贷款人还款能力，为他们发放急需的住房贷款。
于国宝银行和它的客户而言，这个变通手段是极其有效的。它在2009年办理的四千多笔抵押贷款，只有十来笔遇到麻烦，拖欠率远低于全国平均水平。
如果事情只是这样，国宝银行的问题只是经营不够规范，可能会在国税局那里遇到一些麻烦。问题是他们碍于资金规模，不得不把这些抵押贷款转换成债券卖给房利美（国民抵押贷款协会，fannie mae），自己提前收回本金，与后者分享利息收入。
次贷危机的根源就是大家都伪造贷款文件，借了太多钱给穷人买房。等到后者因为失业或其他原因贷款逾期，不得不弃房逃贷，银行又不能很好适应房东这个角色，整个次贷金融链条便因得不到现金补充而崩溃瘫痪。
等到经济危机结束，官方开始算后帐，没理会那些逃贷率极高、给次贷危机添砖加瓦的大银行，唯独盯上了贷款其实很优质的国宝银行。
卷入次贷危机的大银行、大公司都得以置身事外，很多还得到官方的火线补助。《纽约时报》首席记者安德鲁索尔金(andre ross sorkin)总结这种现象，给自己的次贷危机采访集命名为《大而不倒（too bigfail）》。
再后来，这本书被hbo有线电视频道改编成电视电影，在2011年上映。与此同时，国宝银行却因为“小而被告”，正在和纽约地检署打官司，银行经营者和员工遭到包括抵押贷款欺诈、伪造商业记录等在内184项指控。
面对危局，银行雇员选择接受认罪协议转为污点证人，表示银行安排他们伪造贷款申请文件、夸大贷款申请人的资产和收入。一部分贷款人也被找来作为人证，证实这些确实是银行所为。
原本，作为经营者的孙氏家族只需支付600万美元罚款就可了结此事，他
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