错。他看起来十分老练：“请问您对于房子还有其他具体要求吗？如果有的话请告诉我，这样有利于更好的筛选房源。另外关于分期贷款，这个是没有问题的，我们可以全程代办所有事务。具体收费情况要根据您所选的房子决定。”
方圆圆想了想，说道：“一百平米以上，具体大小不限。然后必须有电梯，或者没有电梯的话是独栋别墅也可以。小区环境要好，绿化面积最好大一些，物业管理合理，安全，严格。另外，我买房子是用来做生意的，所以有的物业不允许住户做商业使用的话就算了。”
这个是很必要的。
方圆圆最开始看中的小区各方面都比较不错，就是物业太严格，一旦发现住户用住房做生意，就立刻上门。一个月不停业的话就断水断电（这是真的，作者朋友住的小区就是这样）。
中介的表情明显有些不太淡定，毕竟，方圆圆和白凤看起来都十分年轻，穿着也是中等水平，不像是能这么有钱的人，但是两人气质都实在出众，中介职业素养又不错，因此并没有对这些要求皱眉，一直在耐心倾听。
“另外，小区内要有足够的停车位，地方要宽敞。房子光线要好，最好是毛坯房。”
方圆圆说完，看中介依然微笑，眉头却微微打结，知道人家是在发愁：城市就这么大一点，开个车顶多四十分钟就能绕完，要是做生意的话肯定局限于闹市，那这要求有点难。
其中，物业就是一大难题。
就方圆圆知道的来说，她堂哥买了一套房子，物业上门收了安装可视门铃，门禁系统，水电物业等等费用，结果收完就跑了。他那个小区，连看门的都没有，院里杂草丛生。有一天暴雨，一夜之间丢了十六辆电瓶车。
由此可见，这里物业是多么随便。
虽然近几年房地产开发商多了，物业也渐渐靠谱一点了，但是真想物业，环境各方面综合都不错的话，还是很不容易的。
不过他毕竟是老员工了，什么样的要求没见过，因此只是纠结了一下就放下了。
方圆圆赶紧又开口说道：“不一定是市中心的，蓝水湾，北山新区那里也都可以。最近两年那里不是也发展的很好吗？”
中介这才开口：“没问题。您放心，我们这要找不到合适的，那整个X市你都找不着合适的了。如果不是一定要市区的话，蓝水湾和北山都好说。能冒昧问一下，您是打算做什么生意吗？”
方圆圆笑了笑：“我准备开个家庭美容院。”
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