港岛的这次经济危机是既有外部因素也有内部因素，内部因素首推的是高利息。
1978年港岛楼宇按揭利率平均为10.62%，到了1981年10月，楼宇按揭利率飙升到了21%的惊人水平，这么高的利率严重削弱了市民购买的能力和增加了负担的财务费用。
外部因素，随着第二次全球石油危机的爆发，世界经济在1981-1982年左右陷入了经济衰退，贸易保护主义抬头，这对于出口业务较大的香港经济构成了沉重压力。
这些因素累积在一起，终于在1981年导致房地产市场崩溃。同时伴随的是银行爆发第二次挤兑破产风潮和股市的绵绵熊市。
今年望北集团这匹黑马异军突起给港岛的经济注入了极大地活力，历史港岛政府今年土地拍卖的收入只有可怜的去去五亿港币。
但是现在光望北集团一家交的补差费高达四十五亿港元，和南丫岛电厂占用土地面积扩大交的补差费二十二亿港币，总共已经高达六十七亿港币了。
五月六日，张忠谋从国内回到港岛，跟他一起过来的还有枫叶科技旗下四大公司的代表，IBM、英特尔等十几家在雁西湖科技园投资建厂的欧美公司的代表。
当天林枫为他们举办了一场隆重的欢迎会，由于林枫在战略股东大会的突然出现，这让他已经成为了科技圈的大名人。
所以能够得到林枫的亲自招待，这是非常荣耀的事情，即使不能吹嘘一年也足够他们吹嘘好一阵的了。
第二日以枫叶科技带头的这十几家公司在港岛召开了记者发布会，枫叶科技宣布把港岛的工商银行定为枫叶科技亚太支付心。
枫叶科技正式对外宣布，这次融资得来的八十二亿美金全部存入在工商银行总部开设的资金账户，今后枫叶科技的亚太支付心有国北京改为港岛。
由于国内外汇管制太过严格，给外资企业的对外内对外支付造成了很多不便，所以这次枫叶科技可以说是一呼百应，众多企业跟随着一起来港设立支付心。
紧接着IBM、英特尔、陶氏化工等等外国在国内的投资宣布把亚太或是国支付心设立在港岛的工商银行。
同一时间，工商银行执行总裁跟日笨三菱、住友银行，韩国友利银行，欧洲兴业、汇丰、德意志银行，美国高盛旗下的多家银行、加州财团旗下的多家银行、和摩根旗下的多家银行，以及国人民银行签订了战略合作协议。
工商银行一跃从一家港岛的地方小
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