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第四百五十章港岛的未来不发愁

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  客厅里连续响起了十一次钟声,此时已是深夜,可闭着眼睛的两人不仅没有睡着,反而谈论的声音都大了许多,甚至偶尔还会大声的争吵几句。

林枫提高嗓门说道,“好了咱们不争论了,我只有一个要求,那就是天水围488公顷土地都要还回来才可以。我这个人不喜欢占别人便宜,但更不喜欢被别人占我便宜。

当初港府只动用22.58亿港元就收回了其中的448公顷土地,我愿意多付出点代价,出五十亿港币再从港府手中购回这些土地。”

“非要彻底闹僵关系才可以吗?西门·凯瑟克带头闹起来的迁册风,对香港工商界震动很大,目前已经有好几十家上市公司有意迁册海外了。

港岛的房价与地价还在持续下跌中,你即使要回来了这些土地也没有开发的意义!”林珊这话表明了她个人也不看好港岛未来的发展。

“错!非常大的错!”

林枫猛地跳了起来,对着她大喊道,“我告诉你港岛未来发展的潜力巨大,回归后只有发展的更好,没有其它第二种可能!

目前的房价与地价绝对都是白菜价,不出十年,港岛的房价就会暴涨五倍以上,房价会暴涨到三千港币一平方英尺,土地价格会涨到上亿一亩。”

林珊对林枫地大喊大叫是完全的无动于衷,闭着眼睛的她都没睁开眼睛,她说道,“我不跟你争辩未来,但是目前望北集团的实际情况却是很困难!

这些困难都是你带来的,天量融资,换来的是天量利息,望北集团在港岛工商银行有一百亿港币的贷款,每年光利息就有八亿。

还有六十四亿美元的长期融资,七年后本息全还需要偿还的总额是一百零六亿美元。

这个结果很可怕,望北的村屋即使以一比十的容积率建设都看不到利润……”

林枫打断她,特有范地幽幽说道,“你只看到了一平方英尺卖五百港币的眼前,而我却看到了一平方英尺卖三千港币的未来,这就是差距呀!”

林珊道,“好咱们不谈望北集团了,先说个棘手问题,嘉宏国际出事了,马世民无法解决的问题!”

当初为了把港灯、中华煤气、中华电力彻底私有化,林枫让陆海向嘉宏国际注入了两万套商品房,用来以股换股。

嘉宏国际自己还有酒店与旅游业务,全部加一起嘉宏国际的净值超过120亿港币,上市之初市值曾经达到过百亿港币,一跃成为港岛第三大上市公司。

但是随着港


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