中央别墅区有温榆湖沿河生态带和天然湿地，再加上“温榆河绿色生态走廊”所形成的167平方公里的绿色汪洋生态区，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为京都最适合居住的区域。
中央别墅区除了拥有优越的生态资源、顶级的配套、高端人群的聚集、低容积率等特征外，同时他们离城市的距离也是非常的近，有快速或高速道路专线与城市核心区相连，交通十分便利。
中央别墅区紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。因紧邻机场和外国使馆区，吸引了大量跨国企业的精英在此居住。
这里的自然生态是肖遥最为看重的一点。
中央别墅区有占地三百亩的天然水域——罗马湖，也被称为“中央别墅区的后海”。
这里湖光静宜，空气清新，是垂钓的理想场所，沿湖还兴建了很多风格迥异的特色餐厅酒吧，如马六甲传奇、素心小筑等。
蜿蜒5公里的龙道河是温榆河的支流，在龙道河北部新建了罗马东湖，8.91公顷水域和7公顷的滨水绿地形成了“健康的水环境，宜人的滨水区。
温榆河是京都唯一一条四季长流的河流，市政府已经投资15亿打造温榆河绿色生态走廊，沿河建有200米宽的绿化带，绿化带以外辐射形成1至1.5公里宽的绿色生态走廊。是集观光旅游、休闲度假、疗养、居住为一体的优美场所。
整个中央别墅区，汽车驶过的路段，处处都是大自然的迷人风光。很难想象，在京都这样的超大型都市，竟然还有这样一处与大自然紧密相融的清静之地。
肖遥要接手的这栋别墅是天宫别墅壹号院，占地面积4600平米，建筑面积2400平米，地上三层，地下一层。
天宫别墅是云天地产承建的项目，小区总共有18栋别墅，在整个中央别墅区占据了最好的位置，打造的也是最顶级的别墅社区。
中央别墅区二十年的高端别墅氛围积淀自不必说，具体到天宫别墅，容积率只有0.52的纯独栋别墅社区，套均面积在1200平米以上的独栋别墅，为业主设置了超高的进驻门槛。
这18栋别墅都是临水而建，水面最宽处达40米。社区不仅采用5重园林设计，更甄选了对节白蜡、丛生五角枫等名贵树种用于绿化，还邀请到世界高球教父打造了60万平米国际锦标赛级
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