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第248章、重资产

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  “嗯,基础设施建设准备得不错,剩下来就是考验我们的经营策略和服务水平了。服务和对顾客的接待态度方面,加里森总裁你们有经验,我就不多说了。关键是要培训到位,将我们顾客至上的理念落实到每一个细节上,一定要和那些国有大型银行区别开。”

“经营策略方面,要不断推出金融创新产品,无论是理财基金、保险柜出租、二手房屋中介、房屋按揭、助学贷款等。理财基金你们可大胆承诺保底回报率和赎回便利性。我们集团对资金的利用和经营有一系列的计划,太遥远的未来我不敢承诺,但至少在5年内,绝不会有大范围亏损的情况出现。我们更多面向创新性和中小微企业进行金融服务,大型和特大型企业贷款要慎重。所有贷款都要经过严格执行我们特有的风控评估体系。”

马由专门设计了一款智能风控评估软件。在4台生物电脑支撑下,各种信息收集和分析,准确率极高。相比传统人工评估节省大量人力、物力和时间成本,不易被借款人虚报、瞒报材料所蒙蔽。

“房产按揭贷款可作为常备项目,向这方面多倾斜一点资源。但要严格审核按揭客户所购置的房产开发手续是否齐备。”

房地产已开始进入快车道,价格将大幅持续上涨,因此按揭贷款是目前相对优良的金融项目。他专门强调了一番。蓝星银行采取服务于个人、中小微企业的业务方式,不仅避免了和国有大型银行的竞争,关键还安全可靠,间接也扶持了活力更强的民营企业。至于因金额小、数量多带来的人工成本和效率,因有专用的软件办公软件,以及智能评估、审核系统。其实增加的成本并非很多,甚至效率还高了许多。

“其他网点建设布局和工程进展如何?”

“很顺利,目前落实的网店,已有80多家,省会城市全覆盖了。正向2、3线城市覆盖。一、二线大城市正开拓多点个网点。因为我们所有网点都要购置全部产权,因而手续上稍微耽误了一点时间。不过当地官府都很支持,甚至有些城市还将官府所有的房屋,优惠卖给我们。”

因蓝星银行拥有外汇渠道,对各地官府吸引力极大。这些宝贵的外汇,对当地企业进口原材料、工厂升级换代购置设备等,有很大的帮助。

在房地产业完全市场化之前,拥有房产最多的是官府及下辖的机关单位。只要蓝星银行看中的口岸,当地官府都能找到办法,以合理的价格转让给蓝星银行。甚至有些城市将官府办公区拿出来“腾笼换鸟”,官府搬到郊区,又可带动这些新区


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