条件过于苛刻，不过可以按照政策，经营期10年以上的生产性外商投资企业，自获利年度起，第1至第2年免征企业所得税，第3至第5年，减半征收企业所得税。优惠期满后，企业当年产品出口产值达到当年产品产值50%以上的，减半征收企业所得税。减半后的税率低于10%的按照10%执行。自生产经营之月起，免征城市房地产税5年，自第6年至第10年减半征收城市房地产税。担保贷款坚决不行，而且鸿海集团如果拿土地质押贷款也要知会管委会，必须经过管委会批准，坚决抵制拿开发区的土地贷银行的款的这种空手套白狼的手段。
第一轮谈判不欢而散，熊智勇倍感压力，给刘光凌汇报后，刘光凌还笑着安慰了他，说：“没什么大不了的，鸿海集团虽然是个大企业，但是我们不能有奶便是娘，我们开发区也不是什么企业都照单全收的。我们还要看看他们符不符合咱们的要求。像鸿海集团这种奇货可居的企业，上来就狮子大开口，如果按照他们的条件，咱们开发区要为他们鸿海打多少年工才能填补上这个亏空？所以说，天要下雨娘要嫁人，随他去吧。”
“可是，骆书记那里怎么交差？”熊智勇问。
“骆书记也是为淮州大局考虑，他也不会同意招来一个对淮州没有一点好处的企业。我们现在是缺资金，但是鸿海集团并不想投入太多，如果他们免费拿到土地，再用咱们的土地贷款，那等于是空手套白狼。土地拆迁补偿等等问题，都落到咱们开发区管委会头上，这个账咱们不能不算。骆书记那里我会去汇报，你不要担心，就照着咱们的方案，死守底线，原则问题坚决不予考虑。”
谈判失败的消息传到市里后，骆怀山秘书孙强马上就来了电话，让刘光凌立即到市里汇报有关问题。
刘光凌进入骆怀山办公室后，骆怀山晾了他一会儿，等他批好几份文件，才抬头直接问道：“和鸿海集团的谈判怎么搞的？”
“鸿海集团的条件过于苛刻，对咱们淮州有百害而无一利，所以谈判就破裂了。”刘光凌说。
“漫天要价，坐地还钱，谈判谈判，就是谈出一个大家都能接受的标准，怎么能上来救谈崩呢？当初市委的决定是不惜一切代价，把鸿海集团留在淮州，现在可好，你上来就让我们处于被动，你说，接下来的工作我们该怎么做？”骆怀山说话的时候并不直接看着刘光凌，而是一边看着文件，一边用余光注意刘光凌的举动。
“他们抓住我们各地政府都在大搞招商引资的软肋，给我们开出过分苛刻的
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