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第372章 孙休的泪

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地产。

那么多店面,那么多店员,不要房租工资的?不要管理成本的?

如果说一个行业的兴起就像修一栋高楼大厦,需要一砖一瓦的盖上去,那么催毁一个行业,就像是地震,“哐啷”一声,轰然倒塌。

在2005年的下半年,可以用哀鸿遍野来形容二手房中介市场。

当然,也不是所有的大厦都会在地震中倒塌,那些根基好,抗震能力强的中介公司不但能够屹立不倒,还可以去捡人家的断垣残瓦,把自己这幢大厦盖得更高。

世纪中源就是一个很好的例子。

大概没有人能够比陈骁更坚信房地产市场在未来的走势了。

经济类专家喜欢用一个词语:报复性上涨。

虽然不知道报复谁,但你若知道房价在后市一定会大涨特涨就足够了。

却说受到最大伤害的孙休,现在真是都不知道该怎么哭了:“你们说我容易吗?2002年扩张,遇上2003年的非典。2004年的扩张,遇上2005年的新政。每一资投资刚到发挥效用的时候,就遇到市场的萎缩。”

陈骁安慰道:“时也命也运也!我们世纪中源这几年也扩张了不少店面,还不是一样受到损失。”

孙休道:“你别安慰我了。2003年的时候你们就开始走房产网路线,在实体店方面的投入哪有我大呀!”

陈骁道:“整个市场都在萎缩,房产网例外吗?总之就是成交量断崖式下跌,谁也逃不了。我现在最关心的是,这波影响会持续多久?”

孙休道:“谁知道呢?营业税政策一出,不会说收就收吧?我怀疑影响会一直持续下去。现在这个行情,想要把店铺转出去也不好转啊。”

陈骁为难的说:“那你就转给我吧,把店里的设备和愿意继续在这个行业发展的员工都转给我,哥们儿来做你的接盘侠,如何?”

“哎。”

其实以孙休在房产地市场耕耘这么多年的经验来讲,他仍然认为二手房中介市场大有可为。没错,一波新政出来总是会影响到当前的市场,但是从各方面的数据来看,刚需依然存在。

而且说白了,税费是可以转嫁的。

卖方会把税费转移到房价的上面,让买方来埋单,从而变象的又让房价提高了。

这些道理,孙休不是不明白,只是他前期摊子铺设得太大,费用太高,而在当前交易萎靡的现状下,入不敷出,他需要收缩拳头,开不了源,就得节流。


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