别给三家开发公司以平方公里为单位的土地，这三家公司就瞬间拥有了启动资金。
以金桥为例：市财政局通过上国投（上海国际信托投资公司）先开出一张2.4亿元的支票，然后把这张2.4亿元的支票交给金桥作为投资；金桥就用这2.4亿元支票向国土局购买土地，土地局再把这2.4亿元支票上交市财政局，这样就完成了土地空转。
同样的方法，陆家嘴、外高桥也分别有了可待开发的土地，有地了，但还是没钱啊；土地空转之后，市工商局给金桥公司开了一张1亿元注册资金的工商执照，但是大家都能看出来，只是有了地，作为开发公司它们，还是没钱。
好在还有政策，各开发公司的负责人开始积极寻找银行资金，历经曲折，三家开发公司以土地作价，和外资企业合资成立中外合资企业，许多看好中国发展的跨国巨头，肯定不会放过这个好机会，他们也因此获得了丰厚的回报。
罗氏制药的前中国总经理威廉-凯乐第一次到张江高科技园区时，放眼望去，一片农田，依稀有一些在建的厂房，空气里弥漫着青草的气息。
浦东负责招商的人热情地告诉他，这里会有翻天覆地的变化，楼群、绿地以及高尔夫球场，当这位“极富想象力”的商人，决定在其中一片农田上投资时，很多人以为他疯了；然而，若干年后，这笔投资成了传奇。
日立电器在浦东的工厂开建时，谨慎的日方代表不放心地追问浦东领导人，新厂房预计多久完工。按照他们的估计，至少需要840天，领导淡定地回答：一年。
对方一脸狐疑，私下问他，“计算机出毛病了吧？”但是，就像后来震惊马斯克的特斯拉“超级工厂”一样，日立实现了当年开工、竣工并投产了，日立惊呆了，连续11次追加投资，他们从中国市场赚取了丰厚的利润。
1995年，上海第一家八佰伴商场在浦东开业，顾客顶着寒风涌入，单日客流107万人次，创吉尼斯世界纪录，这个纪录可能唯有日后Costco在上海开业，因顾客太多而被迫暂停营业可以媲美。
当然，也不是没人看空浦东的发展，一位美国记者撰文称之为“上海泡沫”，这代表了多数西方精英的态度。
1993年，张五常曾经带着二十世纪最有影响力的经济学大师、芝加哥经济学派领军人物、货币学派的代表人物、1976年诺贝尔经济学奖得主弗里德曼来到浦东，他看到了一些一层楼高的商店，立即表示反对，他们认定政府主导的策划，
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