目前，我国房市已经走上“百姓经济危机”之路，绝非危言耸听！
什么是“百姓经济危机”，我的定义是：
某个领域：持续多年暴涨，然后持续多年的暴跌,周而复始、反反复复，永无停歇！过度投机没有被有效遏制，热钱进进出出，卷走大量财富，百姓买单，遭受重大损失！
举例说明：无论是发生在1994年的墨西哥金融危机，还是1997年的东南亚金融危机，热钱都起到了推波助澜的作用。
现实问题：中国社科院日前出具的一份报告测算出五年来流入中国的热钱规模约为1.75万亿美元，刷新了此前关于中国有8000亿美元热钱的判断。不过，与热钱规模相比，更为重要的事实是，如今不明来路的海外资金涌入中国的速度没有减缓。
2003年以来，国内房地产需求走高并一直处于高速增长阶段，为追求可观的房地产投资回报，境外大量热钱开始进入中国房地产市场。有机构曾计算，期间美国房地产投资的平均年收益率只为6%到7%，而在上海、北京等一些特大城市，这一比率达到20%甚至50%。
政府困惑：一个日益让决策层头疼的问题是，热钱正在成为制约调控政策的重要因素。今年以来，因受热钱牵制，利率调整和汇率变动等决策陷于两难，可能给我国金融秩序带来难以估量的影响。
热钱制造房市泡沫现象：热钱容易造就楼市、股市泡沫，风险极易转嫁给普通消费者。在其他因素的共同作用下，热钱进入中国房地产市场的时期，恰好也是房价飙升的时期。几年前，京沪等地白领的月薪尚可承担市区一两个平方米的房价，但到了2007年，他们发现，自己一年的收入可能已经连市区里的半个卫生间也买不起了。
热钱制造房市泡沫分析：
热钱是领头羊！
本来很多人不愿意贷款买房，因为利息多，负担过重。
可是热钱炒作楼市，造成房价上涨。
出现连锁新情况：
1、早买，即使贷款，也比晚买合适！买晚了，就买不起了！
2、投资啥，也不如投资房子合适！
结果：
1、房价猛涨！
2、合适机会，热钱撤出，房价猛跌，贷款买房者亏损几万甚至几十万！
3、热钱进进出出，房市大涨、大跌，周而复始！
4、热钱卷走大量财富，百姓买单，遭受重大损失！
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