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第二十五章 要到建委去压证施工

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  崔凯说道:“完工付到80%。”

花百年说道:“同意完工付到80%,不同意完工一年再支付工程款,也不同意质保金留10%,这个留得太多了。”

崔凯说道:“那你的意见是怎么办呢?”

花百年说道:“无预付款,月进度70%,完工付到80%,结算完成后付到97%,质保期满支付到100%。”

崔凯说道:“这条进度款支付比例,我们都思考下,留在后面,与工程造价下浮比例结合在一起谈。原则上是下浮的多,进度支付比例可以适当高一些。下面我们讲下,这个工程建设的项目管理人员方面的要求。要求项目经理必须是实践经验丰富的,不能够只是有证的那种,要是高级工程师,要得过中国风景园林学会工程奖的专职驻场项目经理,要到建委去压证施工。“

花百年想到这个要求对一个施工企业来说,要求还是挺高的,这个1.6亿的项目体量,压一个顶级的项目经理在这里,公司并不一定能够舍得,便如实的说道:“崔经理,我们公司提供一个顶级的项目经理,这个条件是做得到的。但是有一个难处,毕竟在我们公司要算得上顶级的项目经理,也就那么两三个,如果要压证且专职的话,公司不一定能够做得到。你看这样折中一下行不行。我们安排一个普通的有证的项目经理压证施工,在前期方案讨论、策划,在重要艺术节点时,我们安排顶级的项目经理来参加与你们建设方的关键互动会,把重要的参考意见提出来,供你们参考决策。”

崔凯说道:“我认为你还是讲得比较真诚的,我也理解你的这个想法,确实是帮助解决了大部分问题,只是在完美上确实会欠缺一些。李总,您看花总这个意见,在我们瑞置集团通得过吗?”

李长安仔细思考了一会儿说道:“崔经理,你把这条记下来,我们的要求和花总回复的他们公司的建议,对比起来记录清楚。我自己认为这是一种容易实现的方式,到时我找老板汇报请示下。”

崔经理说道:“好的,李总,我会把这些有差异的情况都记录清楚的,会后给您提供书面的会议记录。”

李长安说道:“好的。那下面就请我们的招采部负责人黄黎明黄经理,给西方建筑的合作方介绍下材料方面的要求。”

黄黎明开了很长时间的会,坐都坐累了,听到终于安排自己发言,赶紧喝了口茶,润了润嗓子,说道:“嗯,好的好的。我来介绍一下,咱们瑞置集团,对这个材料使用是有很严格的要求的,有专门的一


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