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第587章 世家的新经营模式

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¼Œ其实,有一半产业,都是做的房地产建筑类,以及居家生活相关类的商品,他们的下线,关联着全国原材料提供商,也就是关联着以弄这些原材料为生的百姓。

这要是崩塌了,多少人下岗,多少人没有收入,没有饭吃,根本无法计算。

孙享福在后世和同学们聊到房价的时候,经常说,政策对于房地产行业无论怎么管控,都是无效的,房价,只会在政策管控中,越走越高。

真正应该管控的,其实是银行业。

银行,永远是我国最赚钱的企业,这是为什么?

因为,是银行催生了这些房地产企业,利用房地产企业,让百姓成为房奴,成为了他们赚钱的工具,银行在房地产开发商和买房者这里两头赚钱,没有受到盈利管控。

政府把地卖的高,是因为房地产开发商自己有钱买这些地吗?不是,房地产商,没有那么有钱,但是,银行有钱,他们可以借钱给房地产商用来买地,甚至,一个房地产企业,在银行的贷款能力的强弱,就是这个房地产商在市场上的实力的强弱。

有人出的起高价买地,政府自然就卖的高,地价高,房子的造价也就高,相应的,百姓买房子的价格,就高上天了。

而如果银行不按照预期盈利来肆意借贷给房地产商钱,他们就没有钱去买高价地,大家都没有钱买高价地,政府自然也就卖的便宜,相应的,百姓买到的房子,也都便宜。

这种借贷的模式不改变,房价,就很难回归到其真实的造价中去。

当然,这与政府卖地价格,没有受到限制,还有国内老百姓有储蓄习惯有关,大家都存钱,银行,就必须把钱借贷出去才能盈利,所以,根子,也有可能出在这种储蓄和消费模式上。

王旭的这一手,就是要让各大家族去借贷,疯狂搞开发,会给所有人看到一种蓬勃发展的表象,让朝廷尝到甜头,他们则是消无声息的,将自家的利益和朝廷捆绑在一起,而且,他们这一操作手法,虽然未必都是坏的,但即便是最后崩盘了,朝廷的损失会大于他们的损失。

比如王家,他们随便找个旁系子弟,给他五十万贯,让他去江陵城投资建设大酒店,在这个当口,长孙无忌,肯定是举双手欢迎这样的投资客。

可是,五十万贯,建不起他想要的大酒店,那么,就只好向钱庄借贷了,毕竟,大酒店开起来,盈利是肯定的,还款不是问题。

那么,长孙无忌,就肯定会建议朝廷批给他们,甚至有可能超额批给他们


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