“李总，你好。”
“你是？”李国民拍了拍脑袋，从沙发上站起，诧异的问道。
“我叫郑磊，从X市来的。我有好几个朋友都在交通学院上学，去年有个朋友在您这四楼租过几个月房子，是他介绍我来的。”郑磊简单的解释了一下。
“哦，你想租房子？坐下聊。”李国民听到是交通学院的学生介绍来租房，不以为意的坐下，说道。
“李总，是这样的。我想办个艺考培训的辅导班，听他们说你四楼有空房间和会议室，我想和你商量一下，能不能整包给我。”郑磊组织了一下语言，当即道。
“你要整包？”李国民还正为四楼房子的事儿头疼，听郑磊一说，顿时来了精神。
现在是夏天，属于租房淡季。因为这里只对外出租四楼，而夏天太热，四楼耗电就要更大一些，穷学生们对兜里的钱很是斤斤计较，李国民中午喝酒应酬，也是跟交通学院的领导沟通，希望能把假期的成人教育班宿舍揽下来。如果能成，至少一个半月的租金不用发愁了。
“嗯，只要价格合适，我就整包下来。我刚才也说了，我刚刚从X市过来，桌椅板凳什么的都还没有，而且如果我整包下来，四楼的几个房间还要换成上下铺的床，还要有几个房间中间加上隔断……”郑磊面带淡定的笑，细细说着。
李国民表面上颇不在意的听着，实际上则心花怒放。桌椅板凳算什么，自己这是交通学院家属院，多了可能不行，几十套桌椅还不是一个电话就能淘来？上下铺的床就更不是问题了，上一届交通学院淘汰一批双层铁架床就是自己倒手卖掉的，新进的床也是自己通过大哥的关系拿下来的。至于，房间隔断！反正是四楼，随他怎么折腾，只要不把房子拆了就行。
“四楼有16个标间，一个会议室，你既然是老客户介绍来的，也知道一个标间月租多少，我听你说话，也觉得是痛快人，你就说吧，想多少钱整包下来？”李国民淡淡的问道。
先点醒对方别忘了一间房子月租多少，再让对方报价，自己也有波动的余地。李国民这一番试探的话所表露的商业经，可谓不凡。
“李总，我是这样想的。”郑磊不为所动，淡笑着道：“四楼你可以把水、电单列出来，房间就不要一间一间的算了，咱也不说那些虚的，淡季、旺季啥的没必要说，我是打算常年做培训的，所以咱就按年算得了。我整租四楼一层，一年我出四万块。”
李国民眉头挑了挑，深看了坦坐如故的郑磊一眼，没有急着回
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