”老王有点惊讶，以他目前的认知来说，楼房就是100左右，超过了就是别墅了。
“140只是起步，十年以后你可以开始开发200-400平米的大平层，以后大平层才是富豪的首选。”
想想后世那些300多平米的大平层，也不知道拖个地要多久。
“还有，小房子的话我建议就用两种，一种是89房的小三房，还有种是120以内的大三房，这两种以后是卖的最好的。”
“89方能做到三房？”
“能，而且还有15%的公摊面积，你要想要的话我可以画图给你，然后120的房子尽量做成四叶草户型，我也可以画给你。”
老王一脸难以置信地看着叶成，他本来以为叶成只是对房地产趋势有些了解，没想到还会画户型图。
其实想不会画都难啊，叶成刚开始买的就是89方的小三房，住了五年之后换了118方的四叶草，自己家房子有啥不会画的。
“看来我这次来对了啊。”老王有点欣赏叶成了，最早认识叶成的时候，他是个卖鱼的。
后来是个钓鱼的，现在发现这家伙好像懂得东西很多啊。
“你当然是来对了，这些都是我...”
叶成本来想说是自己后世的真实经历，不过想想马上改口，
“这些都是我深入研究的成果，无价之宝啊。”
“行，行，你一个打渔的研究的房地产，真是无价之宝，哈哈哈哈。”老王嘲笑了一句。
这要是拿出去外面说，肯定没人相信。
叶成微微一笑，
“一般人是不会相信的，不过像你这种有远见的肯定会信的。”
“另外，我再多说两句，外立面竟然用整体的，不要用瓷砖，到时候掉下来砸到人又得找你麻烦，然后小区中间留够绿化，加个室外游泳池，加个健身会所，你能比别人多卖15%-30%的价格，千万别省钱。”
奶奶的，后世那些瓷砖的外立面，几年之后就开始脱落，没砸到人还好，砸到人真的很麻烦。
“你这么多内容，让我一个老人家记下来？你是不是得给我写张纸？”
“切！现在知道自己老了啊，刚才说给你做棺材的时候你还叽叽歪歪的。”叶成调侃了一句。
老王抑郁了，尼玛，这是一码事嘛。
你们这是整天想给我装棺材里，这是巴不得自己早点死是吧。
午饭的时候老王又跟叶
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