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第72章 口蜜腹剑难缠

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用前室之弊:正棠院长所增值班室,实违规范。合用前室,唯电梯、送风口、疏散门可设,余皆不宜,以确保楼梯间之安全。

再言室内之患:大功率电器遍地,电热器、饮水机、空气清新剂等,皆易引发火灾。尤需警惕者,蚊香、杀虫剂之类易燃易爆品,当严禁使用。

针对上述诸弊,吾有数策以献:一者,明确权属,完善手续,避免商住混杂。二者,调整楼层结构,或降低宿舍高度,以符合消防标准。三者,增设消防设施,强化防火能力。四者,优化合用前室布局,确保安全疏散。五者,加强室内安全管理,严禁使用违规电器及易燃易爆品。

正棠院长既已述及前期诸多努力,吾辈更应齐心协力,共克时艰。以上建议,仅供参考,望能有所裨益。

一者,需尽撤室中大功率电器,沐浴之事,或可集于一处,设淋浴以代之,非必要之大功率设备,概勿用之,悉数撤除。

二者,令诸生迁离,实为难事,盖学生住宿乃首要之务,非独安全一端可概。然若固守原地,则须如前所云,先撤大功率之器,继则于未设之自动喷水、报警诸系统,虽管线布置维艰,或可变通,增设独立式烟感器,以策万全。至于增设消防设施,其难且费时,非旦夕可成。

三者,疑尔所言商住楼,或实非商住,观其上多分隔小室,二十余间,每室逼仄,初设计时,或拟作酒店之用,以单间或酒店式公寓论之较合。当核查电机线路负荷,因若转租他人,负荷自轻;而若自用,热水器众多,恐线路难以承载,致火灾之虞。火灾一旦发生,疏散亦难。

四者,院长所言之巡查,甚善,当持之以恒,记录详尽,以资后查。

五者,加强培训,无论工作、生活、住宿于斯楼者,皆需熟谙灭火器使用及火场逃生之术。高楼火灾,上逃下窜皆非良策,其理深奥,须有专人讲解。

六者,消防设备务必完好可用,现有之自动喷水、报警系统,缺者补之,存者保之。维保单位须负其责,有问必答,无问亦须自查自纠,勿使隐患成灾。

综上,核心在于:一曰有人管理,需层层落实,至每室每楼皆有消防责任人;二曰电器复核,大功率者撤,易燃易爆者禁;三曰不可依赖单一保安,需有应急之策,平时多练,以备不时之需;四曰管理制度须完善,可借鉴《大型商业综合体消防安全管理规定》,确保管理专业化、精细化。

醉月频中圣,迷花不事君。

高山安可仰,徒此揖清芬。


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