上一次魔都房子卖5000一平米，还是在几十年前呢！
凌悦面无表情，“别人卖多贵跟我无关，我修的是员工福利房。
住宅小区的房子要具备独立房本，卖给员工后就是员工的个人资产，就算有一天该员工从公司离职，公司也不能强制收回，离职员工依然能住在房子里。
但如果持有房本的员工或离职员工想卖房，只能卖回给凌氏家族办公室，且卖价与当初的买价相同。
若持有房本的员工想租房，也只能把房子租给凌氏家族办公室员工，且租金必须统一规定，一室一厅1000元，两室一厅1500元，三室两厅2200元，不可超过。
所有房子仅针对公司内部流通，卖出或租住给其他外人无效，这一点要写进合同里。
住宅小区与宿舍要建立分隔带，进行区分。”
关舟忽然举起手。
凌悦目光移向他，冲他点头。
得到示意后关舟才道：“小姐，关于房租和房屋出售获得款，可能需要缴纳一定增值税，再加上物业费缴纳，会给财务部增加更繁重且复杂的工作内容。
我建议成立管理子公司，像物业板块、房租板块等等都交给管理子公司打理，之后把打理结果回传汇总给总部即可，这样能加快工作效率。
还有关于房租问题，我们应当谨慎些，最好签进劳动合同里，房租从工资中直接扣除，进入到管理子公司账户，白纸黑字能避免后续麻烦，也会更合规。”
财务部总监举起手：“那我这边就不用单独申请账户了？”
“对的。”关舟回答他。
有道理。
凌悦点头：“可行，但对子公司的管理，一定要把控到位。”
众人频频点头。
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