建发尊府首日开盘去化率超过85，于是一夜之间，建发成了海州房地产业冉冉升起的新星，丁建业也因此成为了海州地产界的名人。
对于建发尊府的一夜成名，丁乐却早有所料。在自媒体时代到来之前，传统的媒体还是拥有强大的流量变现能力。
建发百万征名本身就具有轰动效应，再经过报纸电台电视台全方位立体式的轰炸，没有理由不火！
看着建发尊府的销售势头如此喜人，丁建业安耐不住，又萌生了拿地的想法。
“楼市回暖，开发商的资金压力越来越小，加上银行贷款，我估计下半年土拍市场会更加火爆。既然你有这个念头，那么宜早不宜迟！”
丁建业在电话里征求丁乐的意见时，丁乐非常肯定他的想法，他言简意赅地说。
去年四季度开始，政府开闸发水，各大银行开始大举放贷，每月新增贷款呈几何级增长。央妈最新的统计数据显示，到3月末，信贷投放达到了空前的1.89万亿元天量。
2009年，又是海州“十一五规划”全面推进的关键之年，政府对城市建设的投入非常大，因此城市建设对房地产市场的推动效果十分明显。
2007年，海州土地共挂牌成交167宗，到了2008年就骤降为55宗，而今年前三个月土地挂牌成交量就超过了去年全年。进入三月以来，海州市政府更是加快了向市场推地的节奏。
与其他房地产公司不同，因为银河投资的鼎力支持，建发资金相对宽裕，毫无紧张的压力，加上最近预售火爆，现金回笼也非常可观，在和丁乐通气之后，丁建业再一次出现在了海州市土地交易中心。
四月过半，海州市政府就已经搞了两次土拍，这次政府一下子推出十块地，创造了今年以来的新纪录。此次土拍，丁建业瞄准了新区狮山板块南侧的一宗地。
这块地是本次土拍交易中最大的一块地，地位置相对优越，土地面积超过50000平方米，各项规划技术指标设置合理，容积率2.0，建筑密度25，绿地率30，起拍价在13000元，项目保证金5000万元。
经过建发尊府的初试啼声，这次拿地，丁建业欲将其打造为建发在海州的扛鼎之作，因此他势在必得。
即便是一分钱溢价都没有，这块地的出让金也要高达6.5亿元，远超建发在越西的“地王”项目，为了帮丁建业压阵，土拍当日，丁乐也随他一起前往国土资源交易大厅。
距离土地拍
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