有钱又有车，任平生看起房子来可就轻松了。
在燕京买房，他还是遵循自己定的那三个原则，只不过此次身边陪着的不是安淇，而是林立松，他没必要在房子的实用性上考虑太多。
反正他又不打算在燕京长住，这里的房子主要就是用来保值和贷款用的，所以挑选起来也就快了不少。
任平生首先看中的是ZY区公园大道32层的四居室，面积在200平方左右，均价每平方米18000元。
这个小区是美国汉斯地产开发的，销售和物业都委托给了香港的仲量联行，主要销售对象和住户以外籍高管为主，户型偏美式，层高达3米多，有露天阳台和大落地窗。带精装修，这些都符合任平生的口味。
而且公园大道附近就是著名的三哩屯和昭阳公园，休闲娱乐不怕没地方去。
任平生最满意的一点是，小区自带一个2万坪的大草坪，郁郁葱葱的绿地和无遮挡的视野，在寸土寸金的ZY区十分难得。
虽然这个小区在2002年就开盘了，但由于总价较高的缘故，仲量联行手中还有几套大户型未售出，任平生来得正是时候，虽然他用现金交易的方式比较罕见，但港资的开发商对此并不介意。
通过几轮讨价还价，任平生用320万元的总价买下了5幢楼3202号，仲量联行打了九折，任平生一次性付款，双方各得其所。
下一套房子在海甸区，任平生原本想在高校密集的万琉附近买一套房子，但实在是找不到符合三个原则的小区，日后大名鼎鼎的万琉书院这时候还没有影子，他又不想降低标准，最后只好把购买范围扩大到西山附近。
西山虽然已经在四环以外，但这里却是京城少有的几个别墅区，附近有香山公园、植物园、森林公园和八大处公园，可以说是燕京人休闲度假必去的场所，也是建别墅的天然宝地。
任平生看了几处别墅，最终选择了西山庐的一套独栋别墅，地上2层，地下1层，总面积有480平方米，均价每平方米12000元。
西山庐也是一家港商开发的，不过这家开发商没有仲量联行那么好谈价，任平生谈了好几次，对方还是咬定原价不松口。
最终，任平生还是花500万元拿下了这栋别墅，算起来每平方米只便宜了1500元。
任平生买下西山庐的考量有二：
一是因为宏观政策调控对别墅的限制较大，燕京市日后将出台多道文件控制别墅房型的开发，尤其
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